房地產三級資質重新核定有哪些要求?
發(fā)布時間:2019-08-30????瀏覽:
提到房地產的概念大家都不陌生,這是我們生活中常見的一個概念,那么你了解房地產資質的等級劃分么?房地產開發(fā)資質分為一級、二級、三級、四級及暫定級資質,取得相應級別的房地產開發(fā)資質證書可以開展相應的房地產開發(fā)業(yè)務。
事實上除了房地產資質證書新申請外,重新核定也是資質業(yè)務辦理中重要的業(yè)務之一,根據建筑資質管理規(guī)定,企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項,需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的,應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級,也就是說建筑企業(yè)需要到建筑主管部門辦理資質證書重新核定手續(xù)。
房地產企業(yè)也是如此,房地產開發(fā)資質變更需要提交相應的資質變更申請材料,并到相應的建筑主管部門辦理。

房地產開發(fā)資質重新核定申請材料要求
企業(yè)基本材料
房地產企業(yè)需要下載《建設行政許可申請書》空白表格,然后填寫完整,需要下載房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表,需要注意的是注冊地在設區(qū)市的企業(yè)填報3份,注冊地在縣的企業(yè)填報4份,建筑企業(yè)需要準備房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本,準備公司章程和股東會決議、經營場所的證明。
企業(yè)人員材料
人員資料則包括:法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復印件,專職專業(yè)技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件。
經營業(yè)績的證明
按項目組卷,提供與申報資質等級相符的房地產開發(fā)項目資料: (1)已竣工項目:提供國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收及備案文件的復印件。經營業(yè)績材料的建設單位名稱與現公司名稱不一致的,要附公司名稱變更的證明; (2)在建項目:提供國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復印件。
其他的資料自包括《房地產開發(fā)項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告;企業(yè)注冊地的房地產開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經營情況的說明。
可以看到房地產開發(fā)資質重新核定新要求,當有需求時房地產企業(yè)需要及時辦理相關的核定手續(xù),以便繼續(xù)使用資質證書。
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