建筑企業資質升級應該注意哪些問題

    建筑企業想要承接更大范圍的工程項目，首先就要提升企業的資質等級，資質等級決定著企業承接工程的能力，也是企業實力的象征。隨著資質政策的改革，雖然現在資質在不斷的簡化和合并，但是辦理資質的標準及要求卻越來越嚴格，資質也越來越難以通過審核，辦理資質升級更是難上加難，現在很多建筑企業在辦理資質升級時，不是缺少業績就是缺少人員，整體資質升級的通過率都不是很高，為什么資質標準簡化了可是升級卻越來越難辦理了呢？其中辦理資質升級失敗的原因和注意事項有哪些呢？下邊我們就給企業具體講解一下。

    一、建筑企業資質升級真正失敗的原因包括：

1、對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的。

2、企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。

3、企業建筑資質生疏被挪作它用的，例如將企業資質證書出借、租用或者非法轉讓等行為。

4、在建筑工程項目招標中，以非法各項手段通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。

5、工程業績材料中超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。

6、建筑企業承包的工程在施工過程中發生重大安全事故的。

    二、辦理建筑資質升級應該注意哪些問題呢？

1、滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。

《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。

2、《建筑業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業完成“4類中的2類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業績不達標。

3、企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。

4、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質然后升輔項資質；

5、企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；

6、企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業必須符合資質標準最低要求；

7、企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，且現在查證書的真假太嚴一定要注意千萬不要用假的證書去冒充，即便平時與政府相關人員關系再好也不能忽視；

8、需要企業近三年的財務況狀；

9、企業機械設備需要達標；

10、不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，千萬不要一起做，批下來的希望基本等于0。

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